昆明调查公司:离婚时房产纠纷怎么解决
发布时间:2024-12-17 点击次数:34次一、离婚时房产纠纷怎么解决
离婚房产纠纷处理复杂,涉及取得时间、资金来源和所有权登记。共有房产通常平分,但会考虑子女抚养权、女性权益等因素。婚前个人财产不变,父母出资购买的房产多视为对子女的赠予。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚后债务承担问题如何判定
离婚后债务承担主要依据债务性质来判定。若该债务为夫妻共同债务,通常由双方共同承担,即便离婚也不能免除双方的连带清偿责任。共同债务一般是用于夫妻共同生活、共同经营所产生的债务,如购房贷款、生意往来欠款等。
若债务为一方个人债务,则由该方自行承担,另一方无需负责。个人债务通常是基于一方个人行为产生,如一方的赌博债务、侵权债务等。
在判定债务性质时,法院会综合考虑债务形成的时间、原因、用途等因素。此外,双方也可通过协议约定债务的承担方式,但该约定仅对双方内部有效,不能对抗第三人。总之,离婚后债务承担需根据具体情况具体分析,以保障债权人的合法权益。
三、离婚时债务纠纷怎么妥善处理
离婚时债务纠纷处理如下:首先要明确该债务是否为夫妻共同债务。若为共同债务,应由夫妻共同偿还,可协商由一方承担后再向另一方追偿,也可约定各自承担的份额。若为一方个人债务,则由该方个人承担,另一方无需负责。在处理时,需提供债务的
离婚时房产纠纷的解决方式通常取决于房产的取得时间、出资情况、登记状况等因素。如果是夫妻共同财产,一般会平均分割,但会照顾子女、女方和无过错方权益。如果是一方婚前财产,则归该方所有。如果是夫妻一方父母出资购买并登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与。